1973〜1983年築, 専有面積48.85㎡〜68.85㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
57.4万円/㎡
前年比+21.1%
ハイマート夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 58.85㎡の場合
相場
2,683万円
45.6万円/㎡
1,855
2,407
2,959
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,959万円
40.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
ハイマート夕陽ケ丘
2,780万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 58.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 2,890万円 | 49.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 2,890万円 | 49.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 50.6万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,780万円 | 50.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,890万円 | 52.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ハイネス天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅2分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/08 | 天王寺第2スカイハイツ 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅5分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では21.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |