1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市天王寺区
55.0万円/㎡
前年比+9.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイマート夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,038万円
55.2万円/㎡
2,254
2,776
3,299
3,821
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,299万円
50.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイマート夕陽ケ丘
3,380万円（61.5万円/㎡）/ 11階 / 55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 61.5万円 | 11階 | 55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/05 | 3,230万円 | 58.7万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/18 | 3,180万円 | 57.8万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/04 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 2,890万円 | 49.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 2,890万円 | 49.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 50.6万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 58.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,780万円 | 50.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,390万円 | 54.1万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオコーポ真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市天王寺区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して11.8%割高です。
販売中の類似マンション
夕陽ケ丘コーポ
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
1967年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
勝山タウンハイツ
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ライオンズマンション四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 9分
1986年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
天王寺サンハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR関西本線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
ホワイトレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
夕陽ケ丘スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造